王应杰认为，东区商圈没落主因是租金过高，加上消费型态改变所导致。（资料照）
台北市东区商圈掀起倒店潮，市长柯文哲解释，因为经济没有进一步成长，消费重心从东区转移至西区，等于是“挖东墙补西墙”。对此，台北市商业会理事长王应杰表示，东区没落主因是租金过高，房东占用资源却没有生产力或创造就业机会，是群“不劳而获”的人。
王应杰强调，东区商圈衰落最重要的原因，就是房租不断上涨，“涨到任何产业都不能忍受”，直言房东“不劳而获”，占用资源却没有生产力，也没有创造就业机会，不晓得要回馈社会，自然物极必反，加上电商经济崛起、消费型态改变，才造成今日的局面。人潮、钱潮往西区去，则跟柯文哲推动的西区门户计划有关，包括将灯会移至西门町及北门新景点，尤其是拆除国光客运，可说是“瘦了国光，肥了西区”。
至于课征空屋税是否能挽救颓势？王应杰说，无论是何种身份地位的人，自住一房应享有免税低利待遇，毕竟这是人民最基本的居住权。但从第二、三栋房开始，尤其位处精华地段者，就应课征重税，除非持有者将其出租，进而产生就业机会，承租者也有缴交营业税，亦可提供优惠。
