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3月房市南北两样情 北市年减3成、高雄创39个月新高

发布时间:2024-11-15 爽报 YesDaily.COM 208

▲高雄房市似乎有回春迹象。(图/信义房屋提供)
高雄真的要发大财了?统计六都买卖移转栋数资料显示,六都3月的买卖移转栋数为1.84万栋,年减约1%,若统计第一季的买卖移转栋数,六都合计为5万栋,年增约1%,而今年第一季最好的仍是高雄市,买卖移转栋数增加近16%,由移转栋数变化可发现台南、高雄房市仍再增温,高雄市3月移转栋数创下近39个月新高。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月买卖移转大致是1月下旬与2月的市场交易状况,不过近期3月的市场买气明显回笼,预料将反应在4月的移转栋数上,而今年第一季表现大致较去年持平,高雄则是表现最亮眼的区域,3月移转年增26%,第一季年增16%,主要还是受到市场买气回温,加上桥头3月应有大批新成屋交屋,去年桥头平均单月移转约40栋,3月大增到560栋,拉高3月与第一季的买卖移转栋数。

台北市三月移转栋数为2055栋,去年三月因为有新成屋交屋拉高基期,因此3月移转年减近3成,第一季年减12%,新北市则表现相对稳定,3月移转栋数为4613栋,年减5%,第一季为1.3万栋年增约1%,桃园市3月买卖移转栋数2666栋,年减4%,第一季移转栋数年小减约2%,台中市则是3月3222栋,较去年同期持平,台南市则是回到2千栋以上,年增6%,第一季移转年微增2%,高雄市则是飙高致3808栋,创下近39个月以来的新高。

曾敬德表示,3月反映房市已经步入上半年的购屋旺季,中介业普遍表现都出现明显成长,而3月的市场交易会反应在4月的移转登记数量上,4月的移转有机会持续增温。

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