富邦集团整合下，Ｄ1规划兴建“瑰丽酒店”，2024年“最贵篮球场”将走入历史。（资料照）
信义计划区D3沦落法拍 D1几经波折 将规划兴建酒店
台北市信义计划区开发时程不到40年，已缔造多项全国“最贵纪录”，包括“最贵菜园”、“最贵停车场”、“最贵篮球场”、“最贵租金商办”及“最贵土地法拍”，但还有2个街廓、各超过2000坪土地难以整合，多少受到前幸福人寿董事长邓文聪掏空案影响。
信义计划区面积约153公顷，自1980年起，开发程度迄今已超过7成，但信义路5段上仍有2个街廓、各逾2000坪土地未开发。
其中1块是曾有“最贵菜园”称号，坐落于信义路5段、庄敬路口的Ｄ1街廓；Ｄ1街廓的信义段5小段39︱7地号，之前由幸福人寿在法拍市场以每坪约221万元取得，之后在金管会警告下，才以高价转卖给高雄华友全建设，再辗转移转到富翔开发国际，然后又沦落法拍市场。
在富邦集团整合下，“最贵菜园”已铲平，改建为“最贵篮球场”及收费停车场，去年12月底，宣布规划兴建“瑰丽酒店”的高档饭店品牌，预计2024年“最贵篮球场”也将走入历史。
另一块是正对台北101大楼，坐落于信义路5段、松智路口的Ｄ3街廓。Ｄ3早年产权复杂，邓文聪介入整合，也因受到金管会关注，幸福人寿只好将持有土地全数转售给金享建设，又移转到富创建设名下，现也沦落法拍市场。
其中逾1500坪土地在去年2月底法拍，历经一、二拍流标后，原本今年2月底要执行三拍，底价打64折、来到102亿元，已有潜在投资人欲出手，但债务人富创建设提出“未合法送达”的理由，让台北地院在三拍执行前一天宣布停拍。
