房市吹韩流?据2019房市论坛中发布的民调,约58.3%受访者不会到高雄置产,16.8%表示不知道,仅25%想要到高雄置产。(资料照,记者张忠义摄)
高雄市长韩国瑜上任后,不少房地产业者宣称“韩流”让高雄房地产也跟着热起来,甚至“卖到没有房可卖”。不过,根据2019房市论坛中发布的民调,约58.3%受访者不会到高雄置产,16.8%表示不知道,仅25%想要到高雄置产;想到高雄置产的受访者,多数是50至59岁、居住在南部或离岛。
近6成人不会到高雄置产
另外,根据信义房屋成交资讯,3月中古屋买气,台北市增加约28%、新北市增18%、桃园市增约11%、台中市减3%、台南市增37%、高雄市增约8%,高雄市3月中古屋成交增幅仅赢过台中市,六都中排名倒数第2。
高市中古屋交易增幅 六都倒数第2
根据调查,有58.4%受访者认为目前不是买房时机,49.1%认为不是卖房时机;有23.9%认为目前是买房时机,29.7%认为是卖房时机。
至于住房现况,逾5成受访者住在家人购买的住宅,32.4%住在自己买的住宅。房屋自购的受访者,主要是男性、已婚,年龄超过50岁,居住在北部,年收入超过96万元;至于购屋资金,超过6成是自己赚,也有36.8%靠父母、亲友等资助。
另外,15.7%受访者是租屋的无壳蜗牛,每月租金5000元至1万元约占41.2%,超过5成租赁坪数在20坪以下。
对于过去半年居住地区房价,32%认为上涨,且有42.3%预期未来半年居住地区房价会上涨。
对于现行房市政策,逾7成受访者认为实价登录政策对于民众买卖房屋有帮助,近5成则认为“房地合一”税制是有助于稳定房价。此外,66%认为危老条例有助于老屋重建,也有近5成认为青年购屋贷款补贴政策对于年轻人购屋相当有帮助。