大安区连续3年入榜前3名，2017、2018年更连续两年购屋付现比为全北市第1名。（记者徐义平摄）
被戏称为“天龙国”的台北市，大户财富实力惊人，去年近2成购屋直接付现金；房仲业者分析，购屋不用贷款原因包括置产收租、长辈利用节税规划帮子女置产等，更有不小比例是大户直接搬现金买总价上亿元的豪宅。
根据台北市建物所有权买卖移转登记抵押统计资料，2016年不用贷款买房件数为4819件，占整体建物移转栋数比例约21.36%，2017年为16.95%，2018年约18.65%。
天龙国内的天龙区 大安区付现比最高
若以近两年各行政区数字来看，2017年付现买房比例前3名依序为大安区的31.61%，其次是大同区的25.58%、信义区的22.28%；2018年依序为大安区的23.39%，其次为中正区的22.56%及大同区的21.83%。大安区连续两年购屋付现比为全北市第1名，可说是天龙国内的天龙区！
现金买亿元宅 近年特别多
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，台北市约维持近2成的买卖移转并未设定抵押权，也就是大概2成购屋者不用向银行申请贷款；实务上来看有着不同原因，有些可能单纯置产收租，有些是长辈透过适当节税规划，帮子女购屋自住全额付清，另外是事业有成，用现金购置上亿元的名宅，尤其近年这类未设定抵押贷款的亿元名宅交易特别多。
曾敬德指出，其实购屋未贷款比例在北市不算特别高，但因北市平均房价相较其他县市高出2到4倍，因此接近2成的付现购屋，还是显示天龙人财力是高其他县市一截。
