房仲根据买卖移转登记抵押的统计发现，台北市去年有18.65%的购屋人不用贷款，这些房屋大致以大安、中正、大同3区排前3名，房屋类型以亿元名宅交易最多。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去3年统计来看，台北市约有2成的买卖移转并未设定抵押，并不需要贷款。但实务上发现购屋人不贷款购屋的原因大不相同，有些可能单纯置产收租，有些则是长辈透过适当节税规划，帮子女购屋自住全额付清，有些则是事业有成，用现金购置上亿元的名宅，尤其近年这类未设定抵押贷款的亿元名宅交易颇多。

在台北市12个行政区中，2016年买卖移转未设定抵押的比例以中正区、大安区与中山区排名前3，比例约25%到30%；2017年则是大安区、大同区与信义区排名前3，大安区未设定的比例约31.6%居冠；2018年则是大安、中正区与大同区排前3名。由近3年比例来看，大安区、中正区与大同区这3区，是台北市房屋买卖不贷款比例最高的行政区。

曾敬德指出，依过往实务经验来看，购屋未贷款的比例，台北市不算特别高，不过因为台北市平均房价是其他县市的2到4倍，接近2成的购屋不用贷款，口袋之深相对惊人。