京华城3月29日即将二度开标。（资料照）
京华城去年12月首次标售却流标，3月29日即将二度开标，京华城大股东之一中石化（1314）今（27）日举办春酒，发言人陈颖俊表示，二度开标已解除限制、也取消罚则，期待此次会有好结果。
陈颖俊指出，去年京华城以380亿元竞标却流标，买家回馈意见时指出，不是因为价格高，而是条款中有许多限制条件、还有罚则，各种不确定性使得买家不敢投标，因此，京华城二度开标时，不但取消底价，更取消罚则，期待此次能有好结果。
陈颖俊解释，京华城去年1月争取到容积率560%，但事实上还在争取回到最高容积率678%，第一次招标时除有利润共享规定外，若买主未来不积极争取高容积率还有罚则，使得买主缩手。
此外，目前京华城为100%商用，但事实上未来可变成50%住宅、50%商用，京华城也要求利润共享且订定罚则，这一点同样让买主却步。
而京华城由于地下楼高达7层，此建筑工法是目前最深的、比台北101还深，陈颖俊也说，买家拆除地上物后，对于地下空间楼层该如何运用？买主也很犹豫，使得去年京华城首次开标竟流标。
陈颖俊指出，中石化在今年2月又认购京华城特别股，合计目前中石化集团持有京华城股权约37%，中石化希望能以时间换取京华城能卖更好的价格，也期待这次有好结果。
京华城3月29日即将二度开标，中石化发言人陈颖俊表示，此次解除限制、化解买家疑虑，期待有好结果。（记者张慧雯摄）
