中央银行今天公布2月全体银行购置住宅贷款余额及建筑贷款余额各为新台币7兆元及1.86兆元，虽然2月有农历春节的季节性因素影响，房贷余额续创新高，显示房市续呈稳定。

今年2月房贷余额不只续创新高，更站上7兆元的关卡，央行官员说明，在市场稳定情况下，房贷余额基本上都会持续走扬，虽然2月有农历春节、228连假等因素，工作天数较少，使得月增金额仅91亿元，明显低于前几个月逾百亿元的水准，2月房贷余额仍稳健成长，年增率4.89%。

至于代表房市上游的建筑贷款，2月余额1.86兆元，月减23亿元，和去年同期相比，则成长7.96%；央行官员说明，建筑业若有整地、开工等计划需要土地融资时，建筑贷款就会增加，但也可能是基于周转需求，这些数据背后的意义仍待持续观察。

央行总裁杨金龙21日于理监事会议会后记者会上谈到房市，认为房地产市场是比较温和成长，或还在盘整阶段。不过随着海外资金汇回以及台商回流议题发酵，他也表态，会紧盯这些资金流向，不乐见资金流于炒房。