戴德梁行董事总经颜炳立指出，信义计划区全部商办面积合计约30万坪，目前仅有8千余坪空置，其中南山广场与台北101大楼合计待租面积仅6千余坪，整个信义计划区“顶级办公室几乎没货了。”（记者徐义平摄）
信义计划区率先有商办喊涨租金，国贸大楼团队今召开记者会宣布，未来将涨租1成，每坪租金排价3300元起跳，甚至看好未来20年每坪租金单价能够站上5千元。
国贸大楼执行副总张所鹏指出，国贸大楼目前出租率超过99%，仅剩几百坪待租，近期预计要调高租金，涨幅1成内，未来20年则看好平均租金站上5千元大关。
他补充，国贸大楼是信义计划区第一栋单纯商办，屋龄约30年，因为早期兴建，公设比较低、约28%，坪效使用率可达72%，若与近几年新释出“南山广场”、“国泰置地广场”等多栋新建商办，公设比超过35%，整体使用率不到65%，再加上新建大楼持有税赋，包括房屋税及地价税都较旧大楼高，以南山广场来说，光是地价税与房屋税每坪商办就要负担800元。因此，公设比低加上持有成本较新大楼负担轻，旧大楼对于租户来说相较“实惠”。
此外，根据他们调查，该区前十大商办中目前净坪租金单价最高的要属南山广场，每净坪逾7千元，国贸大楼则相较便宜，每净坪仅逾4500元，两者租金价差超过5成。
张所鹏指出，即便信义计划区已有商办每净坪租金突破7千元，但相较邻近先进城市，台湾顶级商办租金水位还是属于相较低，仅超越首尔，与香港、北京、上海、新加坡都有一段差距。
相较邻近城市 信义计划区租金水准仅超越首尔
戴德梁行董事总经理颜炳立指出，目前整个信义计划区只有统一国际大楼产权是可以散卖、个别销售，其它绝大多数顶级办公室都在财团手中，想要进入信义计划区多属只能租赁，不过，随着信义计划区空置率逐年降低，未来也不会有惊吓的庞大供给，付租能力高的业种才能进入。
根据戴德梁行研究部门统计，该区全部商办面积合计约30万坪，目前仅有8千余坪空置面积，其中南山广场空置率约12%，大约3800余坪待租，台北101大楼空置率约5%，待租面积不到3千坪、约2800坪，再加上其他大楼各自300至500坪的待租空间，整个信义计划区“顶级办公室几乎没货了。”
颜炳立进一步分析该计划区租金行情，2000年该区顶级商办每坪租金均价2千元、空置率18%，2010年租金上涨到2500元、空置率12%，2020年平均租金将上涨至3200元、空置率则下降至6%，相当于每10年租金涨幅3成，而且该区每坪租金均价3000元已经确定筑底。
