相片来源:公屋装修易facebook专页
建于70年代的公屋一定又残又旧?未必,有公屋用户花费9万元装修,便将公屋“变身”成充满现化感的家居。
公屋装修的facebook专页分享了一个装修后的屯门大兴邨单位照片,其改头换面的程度令网民诧异,最吸引是全屋装修连家俬只需9万多元,随即吸引有逾千人赞好,公屋大变身后的图片更在社交网站上疯传。
大兴邨于70年代尾期落成,大部分楼宇都采用了旧十字型的设计,为屯门区最旧的公共屋邨。大众观感上可能会以为公屋单位十分残旧,不过从专页上载的照片可见,装修后的单位采取开放式设计,家俱以白色色调为主,视觉上令空间感大增,整个感觉现代化。
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设计师为了用尽空间,以木柜当作墙身,间隔出睡房,床下甚至另设木柜,利用有限的单位面积增加收纳空间。美中不足的是,单位的木门仍然保留房委会传统的公屋格调木门,单位内更保留明线,令整体感觉减分。
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有网民疑惑,9万元就令公屋大变身,好像不太可行。到底为何只需9万呢?TOPick联络了负责为该单位装修的缪先生,拆解9万元装修费之谜:
1. 为什么装修费如此平?
缪先生指,该单位属大兴邨一个中层单位,面积只有200呎,属房署新派单位之一,即俗称的“清水房”,故装修时毋须进行任何拆卸工序,因此装修费因而大减。
他续指,户主为30岁以下的夫妇,预算有限,不打算拆厕重做,故免除拆卸步骤下令装修费大减约10万元;另外业主没有要求为单位做“暗线”(即将单位的电线收藏在墙身内),亦不为单位的水、电、煤气供应作任何改动,因此埋单计数,装修费只需9万。
如有客户要求为单位改做“暗线”,缪先生指装修费就要大约加多2至3万元;要改动单位的窗户,价钱则视乎窗户数目而定,收费一般介乎1万至2万元。
2. 9万元是否真的包埋单位内的家俬?
缪先生指,9万元是全包价,即除了人工外,还包括全屋的组合柜,单位内的无缝纤维地板亦包括在内。
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装修时间方面,缪先生指一般单位可于45天内完成,而帖中的单位则因为装修期撞正农历新年,所以时间略长。
3. 如要为公屋单位间隔进行改动(如间多几间房),有没有什么建议?
缪先生表示,由于不同客户的要求、居住人数,以至长远需要均有不同,因此要亲自上门视察单位内的环境,再按客户的要求而定,很难一概而论。
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不过他指出,旧式公屋由于单位内的窗户数目不足,而且又多集中于单一方向,因此要为单位额外间房时有困难,房间容易光源不足,故装修时可能要想辨法如加气窗等为房间“偷光”。新建公屋方面,则因为窗户数目足够,光源问题不大。
问到公屋单位改动上是否有什么限制,一般都不可为其厨房作任何改动;至于厕所则因为避免出现渗水问题,一般亦不会多作改动。