中原指新盘开放式单位比例上升
发布时间：2024-12-29
爽报 YesDaily.COM
207
中原地产今天公布全新一手私楼统计数据，统计对象为自2016年起首次推出的一手新盘，截至今年10月共统计58个新盘，涉及33709个单位，占同期首次推售单位量逾九成。
中原地产研究部联席董事杨明仪称，纳入统计的58个2016年后推售的新盘中，以B类单位(实用面积431至753.9方呎)供应最多，有15406个，占整体供应46%；其次为A2类单位(实用面积216至430.9方呎)，有8953个，占27%。截至2016年年底，俗称纳米楼的A1类单位(实用面积低于216方呎)总存量为9601个，占整体1%，但去年起开售的58个新盘中，该类单位有553个，占整体2%，反映近年开售的新盘开放式单位比例有所提升。
以户型比较，58个新盘中以2房单位最多，有12349个，占整体37%；其次为3房及1房，分别占24%及19%；开放式户则占9%。以各户型销情作比较，开放式单位于期内售出3106伙，占该类单位供应量87%；其次是1房及2房户，分别售出86%。
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，是次为本港首次有关于新盘面积及房型的统计，开创业界先河。他续称，近年本地单身家庭数目不断上升，增加对开放式及1房细单位的租赁需求，令近期开放式单位备受投资者追捧，所以近年开售的新盘中开放式单位比例较以往有所上升。
