10屋苑圣诞长假录23宗成交
中原地产10大屋苑于过去的周末及周日录得13宗成交，连续6周企稳于双位数水平；圣诞4天长假期10大屋苑共录得23宗成交，假期内二手交投气氛不错。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，临近年尾及圣诞为楼市传统淡季，今年圣诞长假期内无新盘推售，市场上用家需求持续高企，客人于假期内倾向于二手市场寻觅心仪单位，加上中原城市指数CCL再创新高，买家怕迟买更贵，纷纷加快入市步伐，希望于新年前入市，带动二手交投。
据美联物业分行统计，若单计刚过去的周末和周日10大蓝筹屋苑录得约18宗买卖成交，按周上升约63.6%，并创出42周新高；倘若以圣诞4天长假期计，10大屋苑则录得约23宗成交，较去年圣诞4日假期上升64.3%。按15大屋苑统计，周末和周日录约25宗成交，按周升约66.7%，同创42周新高；4天长假计则录约31宗成交。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，虽然美国今年已加息3次，但港息仍未有跟随，本地楼市依然炽热，年内楼价已累升约12.6%，升势未见尽头，部分市民急于追赶上车机会，趁年尾物色心水楼盘，即使适逢圣诞节传统楼市淡季，但二手的旺热销情并未受到影响，4天圣诞长假反成为有意置业的市民四出睇楼的良机，加上缺乏大型新盘应市，强劲需求带动二手交投重返大半年以来高位。目前市场由用家及首置客主导，预料在刚需推动下，二手交投量可望于短期内持续稳步发展。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于过去的周末和周日10大指标屋苑暂录9宗买卖个案，按周回落31%；而4天圣诞假期10大指标屋苑则合共录得17宗买卖，按年增加21%。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，由于圣诞节期间未有大型新盘推售，令买家着眼于二手买卖，长假期期间二手成交量增加。他预期，随着元旦临近，节日气氛将持续，二手成交量将大同小异，预料待元旦假过后，二手成交量方会回升。他补充，由于二手市场受制于政府辣招，成交量将继续维持窄幅上落，难有急剧上升。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去的周六和周日10大屋苑共录得11宗成交，按周上升1.75倍，录得成交的6个屋苑中，以美孚新邨表现最好，录得4宗成交，而太古城及沙田第一城均录得2宗成交，维景湾畔、将军澳中心及新都城则同录1宗成交，其余4个指标屋苑则“捧蛋”；而4日圣诞长假，10大屋苑合共录得12宗成交，按年上升近五成。
香港置业首席执行官李志成表示，美国联储局早前宣布加息25点子，惟新盘销情并未受到影响，一手市况持续活跃，而整体二手表现见平稳上升。年末为传统楼市淡季，今年更适逢圣诞连续4天假期，出外旅游者众，10大屋苑睇楼量普遍回落，但亦有准买家望赶及年底前入市，使刚过去的周末日二手交投增加至11宗，是自今年3月底以来首度重上双位数。尽管美国早前宣布加息，惟本港银行未有跟随，对入市意欲影响轻微，不少准买家重投市场。李志成续指，市区笋盘愈来愈少，二手楼价有力再上。
