10屋苑周末日预约睇楼微跌1.1%
发布时间：2024-12-25
爽报 YesDaily.COM
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中原地产10大屋苑周末及周日录得630个预约睇楼，按周轻微下调1.1%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一如市场预期，美国联储局宣布加息，或多或少对准买家构成一定心理压力，入市信心略有动摇亦属正常反应，加上临近圣诞佳节，买家入市意欲进一步降低，令二手屋苑周末日睇楼气氛略受影响，市场观望气氛转浓。香港资金充裕，暂未见跟随美国加息步伐，相信并不会窒碍香港楼市升势。
据美联物业分行统计，周末和周日全港15个二手指标屋苑录约504个预约睇楼，按周续减约4.4%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，虽然美国一如预期加息0.25厘，但本港银行未有跟随，反映本港低息环境持续，有利楼市进一步向好，其中一手物业备受追捧。尽管购买力仍然强劲，不少买家继续聚焦一手盘，但踏入12月下半月，节日气氛逐渐浮现，加上早前二手市场亦消化了不少盘源，故二手屋苑睇楼活动受到影响，其中有新盘推售的地区亦抢去不少客源。惟明年楼市仍然受惠多项利好因素，故楼价仍然有力攀升，购买力继续涌现。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1555个客户于周末日预约睇楼，按周减少3.4%；预计圣诞节前夕的周末日，二手屋苑睇楼活动将进一步减少。
利嘉阁地产表示，美国联储局宣布加息四分一厘，惟本地银行暂未跟随，本港息口仍处于超低水平，对楼市的实际影响不大。不过，由于目前离圣诞节不足两个星期，节日气氛开始浓厚，加上部分新盘抢客的情况下，睇楼气氛稍为回落。
