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莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》指出,本港住宅销售连续3个月录得超过5000宗成交,预计本港一般住宅和豪宅楼价明年将分别上升5%和8%。
根据政府数据,香港住宅楼价已连续上升19个月,一般住宅楼价上升11.6%,而豪宅则上升7.3%。报告预料,今年总住宅销售量将达到约6万宗,预计明年的住宅销售量与今年相若,达到6万至6.3万宗。
楼价方面,报告预计,明年一般住宅楼价将上升5%;内地资金持续流入香港豪宅市场,加上豪宅供应有限,相信明年豪宅市况将畅旺并追落后,楼价将上升8%。