利嘉阁料明年楼价升一成
发布时间：2024-11-22
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利嘉阁地产总裁廖伟强称，受低息环境持续、本港经济复苏，以及住宅供不应求带动，今年楼市表现向好，估计住宅供应于未来2至3年仍短缺情况下，加上明年经济表现将较今年更明朗，来年本港亦最多加息0.5厘，对楼市影响不大，估计明年楼价维持向上，升幅有望达一成或以上。
他预期，明年一手住宅买卖可录2万宗，而二手住宅则录4万宗，为配合市场成交增加，该公司明年将继续扩充，目标分店数目由目前的220间增至280间，涉及人手则由当下的2800人，增加至3500人。
而该公司截至本月，今年累计佣金收益约14.2亿元，全年料录逾16亿元，创该行历来新高，明年目标佣金收益可达约20亿元。
利嘉阁地产董事陈大伟说，自鸭脷洲住宅地王高价批出后，今年楼价不断破顶，估计今年全年一手住宅买卖登记可录得1.85万宗，按年上升12%；涉及登记金额约2450亿元，更按年增加31%，金额创10年来新高。
二手方面则估计今年全年录3.98万宗，较2016年全年约3.47万宗增加约15%；涉及金额约3000亿元，则按年上升27%。
屋苑方面，天水围嘉湖山庄成为今年交投最活跃屋苑，截至本月13日，该屋苑今年共录得544宗成交；紧接为将军澳日出康城，录得366宗成交；而去年排列次席的沙田第一城则回落至第四名，暂录得328宗成交。
